Nos garanties

Avec Les Demeures Régionales, vous bénéficiez en toute sécurité, d’un maximum de garanties constructeur et de services. Le prix d’acquisition est ferme et définitif jusqu’à livraison complète de la maison et bénéficie par ailleurs d’un ensemble complet de garanties légales.

Un contrat sécurisé

Les Demeures Régionales utilisent exclusivement le contrat de construction de maison individuelle conforme aux dispositions de la loi du 19 /12/1990 qui vous assure ainsi :

  • 
Un seul interlocuteur pour la réalisation de votre maison
  • Un contrat de construction agréé et réglementé
  • Un descriptif et un plan de maison annexés à votre contrat
  • Un délai de réflexion de sept jours sur votre engagement
  • Une série de prestations de service
  • Un ensemble de solides garanties
  • Une assurance dommages ouvrages

La garantie d’un prix ferme et définitifs

Les Demeures Régionales s’engagent, à compter de la date de signature du contrat, à ne pas augmenter le prix.

  • La garantie de livraison au prix convenu
  • 
Les Demeures Régionales s’engagent à vous faire bénéficier du cautionnement de la CEGI pour la finition des travaux prévus au contrat de construction, en cas de défaillance de la société.
  • 
La garantie de livraison dans les délais convenus
  • 
Les Demeures Régionales s’engagent à livrer votre construction dans un délai défini dans le contrat de construction. En cas de non-respect du délai, nous vous remettrons une indemnité de 1/3000 du prix du contrat par jour de retard

La garantie de parfait achèvement

Les Demeures Régionales s’engagent pendant l’année qui suit la date de livraison à maintenir votre maison en parfait état de fonctionnement et à remédier, à ses frais et risques, aux désordres constatés à l’usage.

La garantie de bon fonctionnement

Les Demeures Régionales s’engagent à faire bénéficier votre construction (pendant 2 ans) de la garantie contre les vices cachés des menus travaux de canalisation, de chauffage, de portes, de fenêtres….

La Garantie décennale

Les Demeures Régionales s’engagent à faire bénéficier votre construction pendant 10 ans de la garantie contre les vices cachés sur tout le gros œuvre.

L’assurance Dommage – Ouvrage

Les Demeures Régionales s’engagent à contracter à votre nom une assurance Dommage – Ouvrage. Cette assurance vous assure pendant dix ans pour les désordres portant atteinte aux éléments fondamentaux de la construction. Par cette assurance, vous obtiendrez la prise en charge du paiement des travaux de réparation des dommages avant même que ne soit déterminé à qui (entreprise ou constructeur) revient la responsabilité des désordres constatés. En cas de revente de votre maison dans les dix ans qui suivent la réception, vous devrez justifier auprès de l’acquéreur que vous avez souscrit l’assurance dommage – ouvrage.

La garantie du bel ouvrage et de probité

Les Demeures Régionales s’engagent à ne travailler qu’avec des entreprises compétentes, ayant les qualifications requises, déclarant leur personnel et ayant les garanties décennales et biennales dans des compagnies d’assurance reconnues.

La garantie professionnelle

Les Demeures Régionales disposent d’un grand nombre de réalisations et mettent au service de leur interlocuteurs : expérience,  compétence et imagination.

Contrat de Construction

Pourquoi choisir un contrat de construction de maison individuelle ?

Choisir Les Demeures Régionales, c’est vous garantir la bonne réalisation de votre maison avec un seul interlocuteur responsable et un contrat réglementé.

Points importants Contrat de construction d’une Maison individuelle avec fourniture des plans
Loi du 19 décembre 1990
Marché d’Entreprise
Contrat Maître d’Oeuvre
Interlocuteur unique OUI NON
Fourniture obligatoire des plans
(si SHON < 170m2)
OUI NON
(sauf bureau d’études)
Délais de rétractation OUI NON
Démarches administratives et foncières OUI
(contrat type)
NON
(sauf mandat exprès)
Appels de fonds réglementés par la loi OUI NON
Coût global définitif réglementé par la loi OUI NON
Délais de réalisation des travaux fixé dès la signature du contrat OUI NON
Assurance dommage ouvrage
(obligatoire code des assurances art. L.242-1)
OUI NON
Garantie de remboursement OUI NON
Garantie de livraison OUI NON
Service après-vente centralisé OUI NON

Nos annonces terrain

    Bressolles (03000)

    30000 € - à partir de 687m2

    Lotissement de 11 lots viabilisés situé sur la commune de Bressolles, dans un petit hameau calme en retrait du bourg, plus que deux lots disponibles au prix de 30 000 €


    Ce terrain constructible vous est proposé, suivant disponibilité de notre partenaire foncier, par Les Demeures Régionales constructeur de maisons individuelles dans l’Allier (03), le Puy de Dôme (63), la Saône-et-Loire (71), la Nièvre (58).

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    AVERMES (03000)

    à partir de 38 740 € - m2

    À deux pas de la nouvelle zone « Les Portes de l’Allier », venez découvrir ce charmant petit lotissement de 11 lots entièrement viabilisés:

    à partir de 38 740 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.


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    Aydat (63970)

    43500 € - 667m2

    Terrain viabilisé à Aydat de 667 m² à 43 500 €

    hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

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    Aydat (63970)

    45000 € - 581m2

    Terrain non viabilisé à Aydat de 581 m² à 45 000 €,

    hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

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    Billom (63160)

    43000 € - 449m2

    Billom à 22 kilomètres de Clermont-Ferrand, 9 lots viabilisés de 449 m² à 656 m², de 43 000 € à 59 000 €.

    hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

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Nos offres maison + terrain

    DAVAYAT (63200)

    219000 € - 512m2

    Votre maison de plain pied aux normes RT 2012 de 110 m2 habitables, sur un terrain plat et viabilisé de 512m2 à 10mn de Riom, grand salon séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau indépendante, bureau, cellier, garage avec porte sectionnelle motorisée, chauffage par plancher chauffant, carrelage dans toutes les pièces de vie.
    Compris: Maison + Terrain + Frais de notaire + VRD + Assurance Dommages Ouvrage.
    Non compris : Peintures et revêtement de sol des chambres.
    Ce terrain constructible vous est proposé, suivant disponibilité de notre partenaire foncier.
    Projet 100% personnalisable, d’autres terrains sont disponibles sur l’ensemble du Puy-de-Dôme.

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    PERIGNAT LES SARLIEVE (63170)

    356763 € - 715m2

    A PÉRIGNAT LÈS SARLIÈVE (63170), sur beau terrain de 715 m ² , devenez propriétaire de votre maison contemporaine à étage avec toit plat. Superficie totale de 116m ² habitables avec 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Très belle pièce de vie ouverte et très lumineuse avec plancher chauffant par pompe à chaleur. Cellier communiquant entre cuisine et garage + carport.
    Volets roulants et porte de garage motorisés, maison connectée avec domotique Tahoma by SOMFY.
    Terrain dans un cadre très agréable avec très belle vue et à proximité de toutes les commodités.
    Prix total de 356763 euros comprenant terrain, maison, frais de notaire, VRD, Viabilisation et assurance dommage ouvrage.
    Non compris : Peintures et revêtement de sol des chambres.
    Ce terrain constructible vous est proposé, suivant disponibilité de notre partenaire foncier.
    Projet personnalisable à 100%, d’autres terrains et d’autres plans sur demande.

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    SANVIGNES LES MINES (71410)

    166300 € - 864m2

    Votre maison neuve à SANVIGNES LES MINES comprenant une belle pièce de vie de presque 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parental avec salle d’eau privative et dressing, Bureau, salle de bain avec douche italienne, cellier attenant au garage,
    Chauffage par plancher chauffant et pompe à chaleur, volets roulants motorisés et possibilité de maison connectée via domotique SOMFY.
    Compris maison, terrain, frais de notaire, assurance dommage ouvrage et VRD.
    Non compris : Peintures et revêtement de sol des chambres.
    Ce terrain constructible vous est proposé, suivant disponibilité de notre partenaire foncier.

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    PARAY LE MONIAL (71600)

    174333 € - 633m2

    Votre maison neuve à PARAY LE MONIAL comprenant une belle pièce de vie de presque 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, salle de bain avec douche italienne, Chauffage par plancher chauffant et pompe à chaleur, cellier attenant au garage, volets roulants motorisés et possibilité de maison connectée via domotique SOMFY.
    Compris maison, terrain, frais de notaire, assurance dommage ouvrage et VRD.
    Non compris : Peintures et revêtement de sol des chambres.
    Ce terrain constructible vous est proposé, suivant disponibilité de notre partenaire foncier.

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    MONTCHANIN (71210)

    148780 € - 600m2

    Votre maison neuve à MONTCHANIN comprenant 3 chambres, Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche italienne, cellier attenant au garage, chauffage par plancher chauffant et pompe à chaleur, volets roulants motorisés et possibilité de maison connectée via domotique SOMFY.
    Compris maison, terrain, frais de notaire, assurances obligatoires et VRD.
    Non compris : Peintures et revêtement de sol des chambres.
    Ce terrain constructible vous est proposé, suivant disponibilité de notre partenaire foncier.

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