Nos garanties

Avec Les Demeures Régionales, vous bénéficiez en toute sécurité, d’un maximum de garanties constructeur et de services. Le prix d’acquisition est ferme et définitif jusqu’à livraison complète de la maison et bénéficie par ailleurs d’un ensemble complet de garanties légales.

Un contrat sécurisé

Les Demeures Régionales utilisent exclusivement le contrat de construction de maison individuelle conforme aux dispositions de la loi du 19 /12/1990 qui vous assure ainsi :

  • 
Un seul interlocuteur pour la réalisation de votre maison
  • Un contrat de construction agréé et réglementé
  • Un descriptif et un plan de maison annexés à votre contrat
  • Un délai de réflexion de sept jours sur votre engagement
  • Une série de prestations de service
  • Un ensemble de solides garanties
  • Une assurance dommages ouvrages

La garantie d’un prix ferme et définitifs

Les Demeures Régionales s’engagent, à compter de la date de signature du contrat, à ne pas augmenter le prix.

  • La garantie de livraison au prix convenu
  • 
Les Demeures Régionales s’engagent à vous faire bénéficier du cautionnement de la CEGI pour la finition des travaux prévus au contrat de construction, en cas de défaillance de la société.
  • 
La garantie de livraison dans les délais convenus
  • 
Les Demeures Régionales s’engagent à livrer votre construction dans un délai défini dans le contrat de construction. En cas de non-respect du délai, nous vous remettrons une indemnité de 1/3000 du prix du contrat par jour de retard

La garantie de parfait achèvement

Les Demeures Régionales s’engagent pendant l’année qui suit la date de livraison à maintenir votre maison en parfait état de fonctionnement et à remédier, à ses frais et risques, aux désordres constatés à l’usage.

La garantie de bon fonctionnement

Les Demeures Régionales s’engagent à faire bénéficier votre construction (pendant 2 ans) de la garantie contre les vices cachés des menus travaux de canalisation, de chauffage, de portes, de fenêtres….

La Garantie décennale

Les Demeures Régionales s’engagent à faire bénéficier votre construction pendant 10 ans de la garantie contre les vices cachés sur tout le gros œuvre.

L’assurance Dommage – Ouvrage

Les Demeures Régionales s’engagent à contracter à votre nom une assurance Dommage – Ouvrage. Cette assurance vous assure pendant dix ans pour les désordres portant atteinte aux éléments fondamentaux de la construction. Par cette assurance, vous obtiendrez la prise en charge du paiement des travaux de réparation des dommages avant même que ne soit déterminé à qui (entreprise ou constructeur) revient la responsabilité des désordres constatés. En cas de revente de votre maison dans les dix ans qui suivent la réception, vous devrez justifier auprès de l’acquéreur que vous avez souscrit l’assurance dommage – ouvrage.

La garantie du bel ouvrage et de probité

Les Demeures Régionales s’engagent à ne travailler qu’avec des entreprises compétentes, ayant les qualifications requises, déclarant leur personnel et ayant les garanties décennales et biennales dans des compagnies d’assurance reconnues.

La garantie professionnelle

Les Demeures Régionales disposent d’un grand nombre de réalisations et mettent au service de leur interlocuteurs : expérience,  compétence et imagination.

Contrat de Construction

Pourquoi choisir un contrat de construction de maison individuelle ?

Choisir Les Demeures Régionales, c’est vous garantir la bonne réalisation de votre maison avec un seul interlocuteur responsable et un contrat réglementé.

Points importants Contrat de construction d’une Maison individuelle avec fourniture des plans
Loi du 19 décembre 1990
Marché d’Entreprise
Contrat Maître d’Oeuvre
Interlocuteur unique OUI NON
Fourniture obligatoire des plans
(si SHON < 170m2)
OUI NON
(sauf bureau d’études)
Délais de rétractation OUI NON
Démarches administratives et foncières OUI
(contrat type)
NON
(sauf mandat exprès)
Appels de fonds réglementés par la loi OUI NON
Coût global définitif réglementé par la loi OUI NON
Délais de réalisation des travaux fixé dès la signature du contrat OUI NON
Assurance dommage ouvrage
(obligatoire code des assurances art. L.242-1)
OUI NON
Garantie de remboursement OUI NON
Garantie de livraison OUI NON
Service après-vente centralisé OUI NON

Nos annonces terrain

    Bressolles (03000)

    30000 € - à partir de 687m2

    Lotissement de 11 lots viabilisés situé sur la commune de Bressolles, dans un petit hameau calme en retrait du bourg, plus que deux lots disponibles au prix de 30 000 €


    Ce terrain constructible vous est proposé, suivant disponibilité de notre partenaire foncier, par Les Demeures Régionales constructeur de maisons individuelles dans l’Allier (03), le Puy de Dôme (63), la Saône-et-Loire (71), la Nièvre (58).

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    AVERMES (03000)

    à partir de 38 740 € - m2

    À deux pas de la nouvelle zone « Les Portes de l’Allier », venez découvrir ce charmant petit lotissement de 11 lots entièrement viabilisés:

    à partir de 38 740 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.


    Ce terrain constructible vous est proposé, suivant disponibilité de notre partenaire foncier, par Les Demeures Régionales constructeur de maisons individuelles dans l’Allier (03), le Puy de Dôme (63), la Saône-et-Loire (71), la Nièvre (58)

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    Aydat (63970)

    43500 € - 667m2

    Terrain viabilisé à Aydat de 667 m² à 43 500 €

    hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

    Ce terrain constructible vous est proposé, suivant disponibilité de notre partenaire foncier, par Les Demeures Régionales constructeur de maisons individuelles dans l’Allier (03), le Puy de Dôme (63), la Saône-et-Loire (71), la Nièvre (58)

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    Aydat (63970)

    45000 € - 581m2

    Terrain non viabilisé à Aydat de 581 m² à 45 000 €,

    hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

    Ce terrain constructible vous est proposé, suivant disponibilité de notre partenaire foncier, par Les Demeures Régionales constructeur de maisons individuelles dans l’Allier (03), le Puy de Dôme (63), la Saône-et-Loire (71), la Nièvre (58)

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    Billom (63160)

    43000 € - 449m2

    Billom à 22 kilomètres de Clermont-Ferrand, 9 lots viabilisés de 449 m² à 656 m², de 43 000 € à 59 000 €.

    hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

    Ce terrain constructible vous est proposé, suivant disponibilité de notre partenaire foncier, par Les Demeures Régionales constructeur de maisons individuelles dans l’Allier (03), le Puy de Dôme (63), la Saône-et-Loire (71), la Nièvre (58)

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Nos offres maison + terrain

    SERBANNES (03110)

    199661 € - 919m2

    À SERBANNES, sur terrain clôturé et arboré en partie, orienté sud/est en façade, maison contemporaine de plain pied répondant aux normes RT2012, comprenant 3 Chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing, bureau et salle de bain principale avec douche italienne et baignoire.

    Belle pièce de vie de presque 50m² avec cuisine ouverte. Cellier attenant à un grand garage avec porte sectionnelle motorisée. Chauffage par plancher chauffant, volets roulants électriques avec gestion possible à distance via domotique SOMFY.

    Compris maison, terrain, frais de notaire, assurance Dommage Ouvrage et VRD.

    Reste à votre charge peintures et revêtements sols des chambres.

    (Sous réserve de la disponibilité de notre partenaire foncier, visuel non contractuel)

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    Vendat (03110)

    191 975 € - 1000m2

    À Vendat, dans quartier résidentiel, sur terrain d’environ 1 000m², maison neuve de plain pied répondant aux normes RT2012 comprenant une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, bureau et salle d’eau double vasque avec douche italienne.

    Cellier attenant à un double garage équipé de portes sectionnelles motorisées. Chauffage par plancher chauffant. Volets roulants électriques.

    Compris maison, terrain, frais de notaire, assurance Dommage Ouvrage et VRD.

    Reste à votre charge peintures et revêtements sols des chambres.

    (Sous réserve de la disponibilité de notre partenaire foncier, visuel non contractuel)

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    Bressolles (03000)

    177000 € - 633m2

    Venez découvrir sur un charmant terrain de 633m2, cette belle maison de 97m2 habitables, avec un double garage de 33m2 sous les nouvelles normes RT2012.
    La maison est livrée avec: peinture sur les murs & plafonds, carrelage partout (sauf garage),faïence compris, ainsi que tous les sanitaires, et même la domotique de chez Somfy, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises…
     La maison se compose de:
    * 3 chambres
    * 1 salle d’eau avec douche italienne & double vasque
    * 2 wc (dont un séparé)
    * 1 cuisine ouverte sur salon/séjour
    * 1 cellier
    plan 2d
     Ce que comprend le prix:
    – Maison
    – Terrain
    – Frais de notaire
    – Raccordements aux réseaux
    – Finitions
    – Toutes les assurances obligatoires
    Prix: 177 000 € TTC (assurances obligatoires comprises)

    Ce terrain constructible vous est proposé, suivant disponibilité de notre partenaire foncier, par Les Demeures Régionales constructeur de maisons individuelles dans l’Allier (03), le Puy de Dôme (63), la Saône-et-Loire (71), la Nièvre (58)
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    Issoire (63500)

    197800 € - 630m2

    Très belle maison neuve contemporaine à deux pas du centre ville de ISSOIRE.

    Votre maison neuve en RT 2012 de plain pied en toiture terrasse, fondation avec pieux, avec une architecture contemporaine de 90 m² habitables, dont porche en toiture terrasse de 15 m² sur un terrain de 630 m², salon séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche italienne, 3 chambres, volets roulants électriques, chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur, carrelage dans toutes les pièces de vie, alarme et domotique SOMFY avec commande à distance via son smartphone. (volets et alarme)

    Prête à décorer : les papiers peints, peintures et sols des chambres sont à faire.

    Prix : 197 800 € frais de notaire et assurance dommage ouvrage inclus.

    Ce terrain constructible vous est proposé, suivant disponibilité de notre partenaire foncier, par Les Demeures Régionales constructeur de maisons individuelles dans l’Allier (03), le Puy de Dôme (63), la Saône-et-Loire (71), la Nièvre (58)

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    Dallet (63111)

    209900 € - 560m2

    Très belle maison neuve à DALLET.

    Votre maison neuve en RT 2012 de plain pied en toiture terrasse, fondation avec pieux, avec une architecture contemporaine de 90 m² habitables, dont porche en toiture terrasse de 15 m² sur un terrain de 560 m², salon séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche italienne, 3 chambres, volets roulants électriques, chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur, carrelage dans toutes les pièces de vie, alarme et domotique SOMFY avec commande à distance via son smartphone. (volets et alarme)

    Prête à décorer : les papiers peints, peintures et sols des chambres sont à faire.

    Prix : 209 900 € frais de notaire et assurance dommage ouvrage inclus.

    Ce terrain constructible vous est proposé, suivant disponibilité de notre partenaire foncier, par Les Demeures Régionales constructeur de maisons individuelles dans l’Allier (03), le Puy de Dôme (63), la Saône-et-Loire (71), la Nièvre (58)

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